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市批農用地轉用項目申報審批程序辦事指南(2014年更新)

發布日期:2015-10-16

一、項目名稱:市批農用地轉用項目

二、審批依據

(一) 中華人民共和國土地管理法

(二)    河南省人民政府辦公廳關于規范建設用地審批工作的意見(豫政辦〔2005〕32號)       

(三)河南省國土資源廳關于進一步加強和規范農村集體建設用地使用管理的暫行意見(豫國土資發〔2009〕52號) 

(四)河南省國土資源廳關于改進建設用地審批服務擴內需保增長用地需求的通知(豫國土資發〔2009〕59號)

三、審報條件

在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地規模范圍內,根據省政府授權已經設區的市人民政府批準農用地轉用,具體建設項目征收基本農田以外的耕地35公頃以下、其他土地70公頃以下的。

四、報件材料

(一)文字材料

1.縣級人民政府農用地轉用請示文件

2.縣級人民政府農用地轉用審查意見(附土地開發建設整體方案及控制性規劃;涉及劃撥供地的,附劃撥用地項目名單)

3.鄉級人民政府農用地轉用請示文件

4.鄉級人民政府農用地轉用審查意見(附土地開發建設整體方案及控制性規劃;涉及劃撥供地的,附劃撥用地項目名單)

5.建設用地項目呈報材料“一書二方案”(建設用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案)

6.符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃批準單

7.縣級規劃主管部門出具的符合鄉鎮建設規劃說明材料

 8.補充耕地驗收文件

9.農用地轉用告知、確認、聽證有關材料

10.繳納新增建設用地土地有償使用費承諾函(加蓋縣財政部門印章)

11.占用林地的,應當先辦理占用林地審核手續

12.現場踏看表及影像資料

(二)圖件材料

1.建設用地勘測定界圖和勘測定界技術報告書

2.鄉鎮建設用地規模控制圖(可用A4局部彩圖,加蓋報文的縣級國土資源行政主管部門印章或規劃審核章)

3.擬占用土地1∶1萬分幅土地利用現狀圖(標注占地位置并加蓋報文的縣級國土資源行政主管部門印章)

4.補充耕地位置圖(在1∶1萬分幅土地利用現狀圖上標注并加蓋報文的縣級國土資源行政主管部門印章

五、辦理時限: 法定10日   承諾3日

六、辦理流程及時間分配:

    (1)、受理

         責任人:王朝  時間:1日

   (2)、審查

         責任人:主辦科長   時間:1日

   (3)、簽發

         責任人:副局長、局長  時間:1日

   4)、窗口辦結

         責任人:王朝      時間:當日

   (5)、上報市政府批準

         責任人:主辦科長  時間:當日

      七、收費標準依據:不收費。

      八、辦理地點及電話:行政審批科,03752692106

 

 

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